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國發會「健全房地產市場方案」明提短中長期遏止炒房多項作為

行政院會明天聽取國發會「健全房地產市場方案」報告，其中針對打擊炒房，國發會將提出短中長期共9項作為，以加強稽查預售屋與紅單炒作等手段來遏止炒房。國發會在報告中表示，「健全房地產市場方案」將提出短期立即實施可行的作為，以及中長期的方案。短期部分，首先針對預售屋與紅單炒作的部分，必須整合不動產金融、政策、市場等面向指標，健全不動產市場診斷體系，才能掌握市場發展與動向。另外，強化預售屋稽查，包括成立跨部會預售屋聯合管理小組，以及聯合稽查建管、稅捐等；加速實價登錄修法；加強查核不動產交易所得，建立內政部與財政部通報機制，透過查稅與資金流向，加強稽查預售屋與紅單交易所得。除了前4項作為，國發會還提及，必須減少個人利用不動產規避稅負的空間，防杜個人藉由公司規避不動產稅負；並修正住家房屋現值免徵標準，避免透過分割房屋規避稅負。最後，國發會也說，打擊炒房也必需要防止房市資金氾濫，所以包含適時採行選擇性信用管制；控管銀行授信風險以及；強化不動產業務風險管理與金融檢查。政院表示，相關作為近來有的已經陸續執行，但穩定房巿政策需各部會及地方政府通力合作，才能讓打擊炒房產生效果。

獨門祕方竟是硃砂 害29病患鉛中毒 台中盛唐中醫遭起訴

台中知名的盛唐中醫使用鉛丹入藥，造成至少29名病患鉛中毒。台中地檢署承辦檢察官偵查終結，查出盛唐、九褔中醫診所向中藥商欣隆藥業公司購買含鉛硃砂摻入中藥，竟還標榜「獨門祕方」，2日依偽造文書、違反《藥事法》等罪將欣隆公司及負責人歐國樑、盛唐負責人呂世明、九褔負責人洪彰宏一併起訴。全案因為台中市議員張彥彤與父親前議長張宏年服用盛唐中醫的「獨門秘方」出現身體異狀，前往醫院檢查才發現鉛中毒，雖緊急治療，但張宏年因鉛含量嚴重過量，導致腦傷40%目前仍重病住院，甚至生活無法自理。另外，市議員張彥彤雖向呂世明提告殺人未遂，稱父親張宏年因鉛中毒腦傷幅度40％，但檢方認定此部分罪證不足，不起訴。不過3人犯後無悔意，到案後互相推諉，兩名中醫師辯稱硃砂與藥方調劑是藥商所為，藥商則說是醫師自己調藥，雙方說法落差極大。不過檢方認為，呂世明等3人供詞均屬狡辯，依法將3人提起公訴。這起中醫診所鉛中毒案，截至目前為止，有29名血中鉛濃度超標或藥包（材）重金屬超標的受害消費者參加團體訴訟。(中時新聞網)

Airbnb預期IPO估值 上看350億美元

度假租屋網站Airbnb將於12月10日進行股票首次公開發行（IPO），該公司前進公開市場最多可籌資28.5億美元，預期估值最高將逼近350億美元。根據Airbnb呈交美國證交會（SEC）的文件顯示，該公司將以每股44至50美元的價格，出售5,190萬股普通股，籌資金額將在26億至28.5億美元之間。Airbnb將以股票代碼「ABNB」，在那斯達克交易所上市。計入選擇權、限制股和其他股票，Airbnb的估值以IPO價格區間高端計算，最高可達348億美元，最低也有310億美元。348億美元約較4月前一輪募資180億美元估值增加將近一倍。Airbnb三位共同創辦人－執行長切斯基（Brian Chesky）、蓋比亞（Joe Gebbia）和布萊卡斯亞克（Nathan Blecharczyk）將在IPO出售價值合計將近1億美元的股票。Airbnb是2020年市場關注的大型IPO案之一，近幾個月多家知名企業成功上市，包括華納音樂集團、數據分析業者Palantir，以雲端儲存公司Snowflake等。美國在春季爆發新冠肺炎疫情，旅遊禁令頓時讓Airbnb的業務陷入寒冬，迫使該公司在5月裁撤1,900名員工，相當於四分之一人力，並向私募基金銀湖（Silver Lake）等投資人緊急貸款20億美元。封鎖令解除後，越來越多旅客選擇租屋而不是住飯店，讓Airbnb第三季業績意外出現獲利。此外，疫情期間部分民眾想要遠離大型城市而在外租屋，也讓Airbnb受惠。IPO研究機構文藝復興資本（Renaissance Capital）資深策略師甘迺迪（Matthew Kennedy）指出，Airbnb第三季業績凸顯該公司走出疫情低迷，表現比多數旅遊業對手更強勁。儘管如此，2020年前9個月Airbnb的營收仍大跌32％，降至25億美元。(工商 )

林口子弟戲AR人偶學戲 5日竹林山觀音寺盛大演出

新北市林口子弟戲5日將在竹林山觀音寺演出，今年首度以觀音佛祖身旁的龍女，創造出AR動態捕捉的虛擬代言人「龍兒」，將戲曲的柔軟身段以科技完整呈現，新舊融合的創新手法備受期待；文化局2日舉辦記者會表示，當天還將發放限量「註生娘娘油飯」，規畫子弟戲DIY、服裝體驗等攤位，內容精彩可期。今記者會邀集文化局副局長于玟、林口區長藍品畯、新北市議員蔡淑君、竹林山觀音寺董事長黃火旺、新錦珠南管交加戲團等人共襄盛舉，共同敲響鑼鼓，象徵慶典開跑。于玟致詞說，以琵琶為主的南管如同古典樂的管弦樂，北管則是伍佰的熱門音樂，都是林口重要的文化資產，每年看到在地孩子學習傳統戲曲，很讓人感動，今年活動加上醒吾科大協助，打造AR動態的戲曲人偶，更加令人期待。藍品畯介紹，活動將於5日在林口竹林山觀音寺殿前廣場盛大演出，將有嘉寶國小學童帶來的小小子弟戲、林口悅樂軒南管交加戲、林口樂林園北管排場，下午還將發放限量「註生娘娘油飯」，現場也規畫社團表演、子弟戲DIY服裝體驗等各式攤位，內容多元豐富。「教學結合AR更方便！」醒吾科大副校長鍾志明介紹，子弟戲傳統教學都是由老師，以各個動作分解教學，這次醒吾科大首創「AR動態捕捉技巧」，透過光學動補系統，將老師身體上的每個骨骼肌肉動作，以3D的方式呈現，學生可以用不同角度觀察老師的肢體動作，也可詳細保存老師精湛的身段技巧，是未來推動傳統戲曲保存的重要利器。

柯仕偉：經濟挑戰百年疫情 金融投資唯科學理性是問

新冠疫情造成全球經濟嚴重損失，但是各國政府全力投入救援，金融市場旱地拔蔥，近日更是歡聲雷動，瑞銀財富管理台灣區諮詢及銷售主管柯仕偉今（2）日在《2021投資趨勢論壇》中指出，瑞銀集團財富管理今年帶著私人銀行客戶「在驚滔駭浪渡過」，迄今可說是大獲全勝，主要關鍵是「金融投資拿掉情感，以科學和理性為依歸！」柯仕偉說，2019年瑞銀對於金融投資一直處於樂觀，2月新冠疫情逐步擴散到全球，瑞銀財富投資仍不失樂觀，和客戶一起討論投資部位，尤其是股市在5、6月拉回時，就用科學方法調整部位，針對不會回來的產業項目「砍掉」，並選定防疫概念股、數位轉型重新佈局，現在看來，都是正確的財顧建議。「2021年疫苗一定會有效，封鎖一定會有所不同」，柯仕偉說，從投資面看，2020年最好的固定收益商品2021年很難再有同樣的玩法，大宗商品會有新行情，但投資人應理解是工業需求或是價格炒作，新能源的永續議題也將是2021年的主流，2021年新常態將倍出，投資人要謹慎，不應該只看「標題」就採取投資行動，大議題和投資細節活用，要詢問實際在執行投資配置的私銀財顧。柯仕偉指出，2021～2030年是全新的十年投資佈局，除了永續ESG作為投資主軸，每個政府未來拼的是財政管理競爭力，這也是投資標的的選擇方向之一，可以從「關心別人如何」的比較利益中，找到投資的未來。 工商時報《2021投資趨勢論壇》今（2）日上午進行趨勢論壇，由台灣金融研訓院董事長吳中書擔任主持人，邀請元大寶華綜合經濟研究院董事長梁國源，台灣經濟研究院院長張建一，渣打銀行東北亞資深經濟學家符銘財，瑞銀財富管理台灣區諮詢及銷售主管柯仕偉與談，帶領數百位與會聽眾共同探討未來總體經濟發展與趨勢。(工商 )